Судебная практика по перерасчету за отопление

Один из самых часто задаваемых вопросов жителями: "Почему в прошлом году нам сделали большую корректировку за позапрошлый год, а в этом году за прошлый год маленькую или еще и доплатить попросили? При оплате за отопление равномерно в течении года оплата за отопление производится должна не по нормативу, а по среднемесячному объему потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. Это существенная разница! Что это значит на практике. Для того, чтобы определить сколько нам платить за отопление в текущем году, мы должны разделить на 12 объем тепловой энергии определенный по прибору учета за прошлый год.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Перерасчет платы за отопление потребителям услуг 08. В счете-квитанции указано, что была произведена корректировка платы за отопление в связи с превышением объемов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 г. Истец полагает, что указанные действия ответчика нарушают права и законные интересы потребителей, поскольку оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, в связи с чем корректировка платы за отопление жителям домов, в которых отсутствуют общедомовые приборы учета, является незаконной. Также представитель ответчика указал, что практически все дома оборудованы приборами учета. В домах, где отсутствуют приборы учета корректировка платы производилась в соответствии Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, которые устанавливают, как производить корректировку по договорной нагрузке, то есть без приборов учета. Кроме того, по мнению представителя ответчика, исковые требования подлежат отклонению в виду невозможности их исполнения, так как учет суммы перерасчета ведется не ответчиком, а ГУП ВЦКП, что также препятствует запрету начислять пени.

Судебная практика по перерасчету На этом основании суд отказал в требовании о перерасчете. Расчет платы за отопление. Судебная практика. Перерасчет платы за отопление потребителям услуг. — Сфера практики: Права потребителей. «Общество. для кардинального изменения сложившейся судебной практики и чтобы произвести перерасчет платы за отопление исходя из.

Перерасчет платы за отопление потребителям услуг

Тема: Коммунальные услуги Наверняка, в каждой управляющей организации недовольные собственники поднимали вопрос о проведении перерасчета за предоставление коммунальной услуги теплоснабжения ненадлежащего качества. Кому-то холодно, а кто-то умирает от жары, при том, что на улице -35, и все форточки открыты. И если с холодом в квартире все более-менее понятно. Попытаемся разобраться в данной статье. В соответствии со ст. При эксплуатации систем тепловых сетей должна быть обеспечена надежность теплоснабжения потребителей, подача теплоносителя воды и пара с расходом и параметрами в соответствии с температурным графиком и перепадом давления на вводе пункт 6. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе, поддержание оптимальной не ниже допустимой температуры воздуха в отапливаемых помещениях и поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления п. Постановления Госстроя РФ от 27. Согласно пункту 6. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Приказом Госстандарта от 11. В силу ч. Как указано в п. Отклонение температуры воздуха в жилых помещениях от нормативной температуры не допускается.

An error occurred.

Проблемы с отоплением в многоквартирных домах. Юридический аспект. Жильцы обращаются с просьбой устранить возникшие проблемы в управляющую компанию, но та не всегда спешит эту просьбу удовлетворить. А в некоторых случаях в ее удовлетворении вообще отказывает — со ссылкой на устаревшие трубы, плохие батареи в квартире и т. Жители, как правило, со временем смиряются с таким положением и перестают жаловаться… Также бывают ситуации, когда жильцы всего подъезда мерзнут из-за соседа, который, например, сделал теплый пол и незаконно врезался в общую трубу отопления.

Управляющая компания ссылается на то, что сделать ничего не может, так как собственник квартиры никого в нее не впускает. Помните: такая позиция управляющей компании не соответствуют закону и нарушает права жильцов МКД!

Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматур, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также из другого оборудования, расположенного на этих сетях, является общим имуществом МКД, ответственность за которое несет управляющая компания Постановление Правительства РФ от 13. Поэтому именно управляющая компания должна решать вопросы, касающиеся ненадлежащего качества отопления, включая судебные разбирательства с собственниками, незаконно врезавшимися в общую трубу.

При этом в Российской Федерации действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.

Если температура в комнатах ниже указанных значений, жители вправе требовать уменьшение размера платы за отопление. Судебная практика данную позицию подтверждает. Можно удостовериться в этом, открыв, например: - апелляционное определение Пермского краевого суда от 22.

Таким образом, при недостаточном отоплении жильцам МКД необходимо обратиться с жалобой в управляющую компанию, представитель которой должен прийти и измерить температуру в квартирах. По результатам замеров составляется акт о соответствии либо несоответствии значений температуры ее значениям, установленным законодательством. Копию этого акта жильцам лучше оставить у себя — в качестве доказательства на случай, если в будущем с управляющей компанией придется судиться.

Если отопление не соответствует норме, а управляющая компания данную проблему не решает, жильцы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию.

КС указал на необходимость изменить порядок учета потребления тепла в многоквартирных домах

Проблемы с отоплением в многоквартирных домах. Юридический аспект. Жильцы обращаются с просьбой устранить возникшие проблемы в управляющую компанию, но та не всегда спешит эту просьбу удовлетворить. А в некоторых случаях в ее удовлетворении вообще отказывает — со ссылкой на устаревшие трубы, плохие батареи в квартире и т. Жители, как правило, со временем смиряются с таким положением и перестают жаловаться… Также бывают ситуации, когда жильцы всего подъезда мерзнут из-за соседа, который, например, сделал теплый пол и незаконно врезался в общую трубу отопления. Управляющая компания ссылается на то, что сделать ничего не может, так как собственник квартиры никого в нее не впускает. Помните: такая позиция управляющей компании не соответствуют закону и нарушает права жильцов МКД!

Судебная практика по взысканию переплаты за отопление - 2

КС указал на необходимость изменить порядок учета потребления тепла в многоквартирных домах Конституционный Суд признал законоположения, ставящие собственников жилья, имеющих индивидуальные тепловые счетчики, в худшее положение, неконституционными 13 Июля 2018 Судебная практика Жилищное право Фотобанк Лори Один из экспертов считает, что значимость вынесенного КС РФ постановления сложно переоценить, поскольку изложенная позиция способна стать основой для кардинального изменения сложившейся судебной практики и массового пересмотра гражданских дел данной категории. Второй напротив, указал, что рассмотренная жалоба нетипична, так как отопление — особая коммунальная услуга, которая отличается от прочих крайне слабой зависимостью расходования ресурсов от воли владельцев квартир. Конституционный Суд опубликовал Постановление от 10 июля 2018 г. С жалобой в КС обратился Сергей Деминец, который является собственником квартиры в многоквартирном доме. На момент ввода дома в эксплуатацию все помещения были оснащены счетчиками тепловой энергии, но к началу отопительного периода 2016 г. Он обратился в управляющую компанию, чтобы произвести перерасчет платы за отопление исходя из показаний счетчика тепловой энергии, однако в этом ему было отказано. Пушкинский городской суд Московской области также отказал в удовлетворении требования об обязании УК произвести перерасчет со ссылкой на абз. Суд также отметил, что показания счетчика тепловой энергии, установленного в отдельном помещении, принимаются во внимание только при одновременном наличии показаний общедомового прибора учета и показаний индивидуальных приборов учета во всех помещениях многоквартирного дома. Апелляция оставила решение в силе.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как не платить за долги ЖКХ

Решение Конституционного суда дает право на перерасчет за отопление

Решение Конституционного суда дает право на перерасчет за отопление Мне уже приходилось писать на тему Постановления Конституционного суда от 10. В этом решении суд признал незаконным запрет на применение для расчета платы за отопление индивидуальных счетчиков тепла, если счетчики есть не во всех квартирах. Такой запрет установлен в правилах оказания услуг. По следам этого Постановления я писал о том, что теперь собственники квартир имеют право на перерасчет за прошлые периоды.

для кардинального изменения сложившейся судебной практики и чтобы произвести перерасчет платы за отопление исходя из. Как отметила Елена Шерешовец, вся сложившаяся ранее судебная практика уже не действует, так как КС РФ, изменив положения. Как показывает судебная практика именно отсутствие ответчик вправе обратиться в суд с иском о перерасчете платы за отопление.

.

Проблемы с отоплением в многоквартирных домах. Юридический аспект.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Эмма

    Спасибо за чудо))

  2. Всеволод

    Народ в таких вот случаях говорит – Ахал бы дядя, на себя глядя. :)

  3. Родион

    Замечательно, весьма ценная информация

  4. Павел

    Молодца! Так держать! Подписываюсь!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных